املاک کینگ استانبول | خرید ملک در ترکیه | پاسپورت ترکیه | خرید آپارتمان در استانبول | King Real Estate

درباره ترکیه

ترکیه یک کشور اوراسیایی است که در منطقه خاورمیانه واقع شده است. بخشی از آن در خاک اروپا و بخشی در خاک آسیا قرار دارد. حکومت سیاسی در کشور ترکیه در سال 1923 به رهبری مصطفی کمال آتاترک تاسیس شد.

این کشور از سه طرف به دریا متصل گردیده ست از شمال به دریای سیاه، جنوب دریای مدیترانه و از سمت غرب به دریای اژه راه دارد.
این کشور دارای همسایگانی متفاوت است یونان و بلغارستان، ایران، آذربایجان ارمنستان و گرجستان و عراق و سوریه از جمله همسایگان ترکیه بشمار می آیند. بزرگ‌ترین شهر در کشور ترکیه استانبول می باشد سومین شهر توریستی جهان و مقصد توریست های اروپایی و امریکایی و روس و …می باشد. اقتصاد کشور ترکیه بیشتر در شهر استانبول جریان دارد و این شهر نبض اقتصادی کشور ترکیه محسوب شده و به این دلیل مهم اکثرا سرمایه گذاری های صنعتی و ساختمان در این شهر متمرکز گردیده است.  این شهر دارای تاریخچه کهن دوران امپراطوری عثمانی ست که مکان های توریستی زیادی را برای ارائه به صنعت گردشگری جهان دارد، تولیدپوشاک و برندهای معروف پوشاک یکی دیگر از عوامل درآمد کشور ترکیه ست که تمامی این برندها در شهر استانبول متمرکز شده اند.

فرهنگ کشور ترکیه دموکراتیک است.

تمامی ادیان دارای آزادی کامل هستند و احترام به تمامی ادیان وجود دارد فرهنگ مردم کشور ترکیه نیز با نزدیکی به فرهنگ ایرانی مردمانی بسیار خونگرم و مهمان پذیر هستند.
خانم ها بعد از ازدواج از فامیل همسر استفاده می‌کنند و از لحاظ فرهنگی خانواده ها قبل از ازدواج آزادی روابط برای پسر و دختر قائل هستند. کشور ترکیه دارای رشد چشمگیری در صنعت هنر سینما و موسیقی بوده است که در سال های اخیر بیشتر هم شده ست آزادی در موسیقی و سینما و عدم محدودیت در تولید آثار هنری از موارد دموکراتیک کشور ترکیه بوده و تمامی سیاسیون به این امر پایبند هستند.

کشور ترکیه و شهر استانبول دارای تورم در قسمت اجاره نیست و معمولا مستاجر در صورت رعایت موارد اخلاقی و رضایت مالک خود نوعی مالک محسوب میگردد،میانگین اجاره واحدهای یک خوابه از 1200لیر به بالاست که بستگی به شرایط ملک و لوکیشن مربوطه دارد. ادارات ترکیه نیز بر پایه دموکراسی بنا شده ست و هر فرهنگی را در خود پذیرا است. مذهب دخالتی در سیاست ندارد و هرکسی آزادانه زندگی دموکراتیک خود را دارد و دولت به رعایت نظم اجتماعی و حقوق شهروندی بسیار پایبند است و فرهنگ پدر بزرگ ترکیه (اتا ترک )را در سرلوحه قوانین خود دارند.

جمعیت کشور ترکیه از مرز 80میلیون نفر گذشته و پر جمعیت ترین شهر در ترکیه، کلان شهر اقتصادی استانبول است و پیش بینی اداره آمار ترکیه تا سال 2040 جمعیتی بالغ بر 100میلیون خواهد بود.
بدلیل توسعه شهری و رفاهی و اقتصادی شهر استانبول و تمایز زیاد با شهرهای دیگر گروه املاک کینگ فقط در شهر استانبول شعبه دارد و پیشنهاد ما برای شما فقط شهر استانبول ست. هزینه تحصیل در مدارس و دانشگاه های دولتی رایگان است، ولی در صورت انتخاب کالج های بین المللی هزینه برعهده متقاضی است، میانگین از 10تا 40هزار لیر برای مقاطع مختلف بسته به رشته انتخابی هزینه پرداختی تخمین زده می‌شود و هزینه درمان در صورت بیمه نیز بسیار ناچیز است و پرداخت بیمه سالیانه نیز هزینه ای زیادی ندارد
پوشش تمامی بیمه ها ی معتبر بالا است.

شهر استانبول در حدود 16میلیون جمعیت دارد و مساحت شهر استانبول 5343 کیلومتر مربع هست (تهران دارای مساحت 700کیلومتر مربع است ) استانبول هفت برابر تهران مساحت دارد. میانگین رطوبت هوا در شهر استانبول 44درصد می‌باشد این در حالی ست که در تهران این عدد 79٪ را نشان می‌دهد.
خط ساحلی منحصر بفرد شهر استانبول یکی از ویژگی های خاص این کلان شهر است .خط ساحلی دریای مرمره و دریای سیاه می‌باشد. بدیهی است این خط ساحلی یکی از گرانترین لوکیشن های خرید املاک بشمار می‌رود.

از لحاظ وضعیت سلامت طبق گزارش سازمان بهداشت جهانی کشور ترکیه در شاخص خوب قرار دارد. برخی از رشته های پزشکی رشد چشمگیری در ترکیه خصوصا شهر استانبول داشته است یکی از رشته های مهم مرکز سرطان شناسی است که در دنیا مطرح است .مرکز درمانی بیمارستان‌های انادولو بزرگ‌ترین مرکز کانسر در جهان است که طبق گفته های مقامات دولتی بزرگ‌ترین بیمارستان خاص دارای 500 تخت مراقبت های ویژه در شهر استانبول در حال ساخت است که بزرگ‌ترین بیمارستان اروپا خواهد بود.

هزینه های غذا و رستوران و همچنین حمل و نقل عمومی و شاخص های آن در مقایسه با کشور ایران پایین تر حدود 10٪ و نسبت به اروپا بسیار پایین تر است که خود یکی از دلایل مهم برای انتخاب ترکیه بعنوان کشور مقصد مهاجرت برای بسیاری از مردم جهان تلقی میگردد.

از لحاظ توسعه هوایی و فرودگاه همانطور که اکثر شما مخاطبین محترم میدانید ترکیه دارای ایرلاین معتبری ست ترکیش ایرلاین یکی از بزرگ‌ترین خطوط هوایی جهان بشمار می‌رود و بزرگ‌ترین فرودگاه جهان فرودگاه جدید استانبول است که در ده فاز افتتاح خواهد شد سیستم معماری مدرن با تلفیقی از طرح های عثمانی از منحصر بفرد بودن این فرودگاه در جهان خبر می‌دهد بزرگ‌ترین پارکینگ فرودگاهی جهان را دارد و از لحاظ امنیتی در سطح بالایی ست.

از لحاظ گردشگری استانبول جز سه شهر اول جهان محسوب میگردد که در چهار فصل مقصد جذاب توریستی محسوب می‌شود هزینه گردشگری مناسبی در مقایسه به کشورهای دیگر دارد و با قدمتی 2500ساله در جهان باستانی بنام قسطنطنیه شناخته شده است. بطور مثال در سال 2015 با رکورد بی سابقه ای پذیرای 12/5 میلیون گردشگر بوده است. میتوان با این تفاصیر استانبول را پایتخت فرهنگی اروپا نامید. کشوری سکولار با تنوع غذایی بی شمار فرهنگی غنی و دارای قلب اقتصادی جهان در شهر استانبول.

همگی ما استانبول را فقط به مناطق توریستی آن میشناسیم و این در حالی است که شهر استانبول از شرقی ترین نقطه تا غربی ترین نقطه بسیار وسعت دارد و روند ساخت و ساز مسکن به سمت شرق و غرب رو به افزایش است. پل بسفر 2 در قسمت غرب استانبول در حال انجام امور اولیه است و طبق قول دولت تا پایان سال 2023 آماده بهره برداری است که رشد قابل توجهی به قیمت املاک در این مناطق خواهد گذاشت. ایا صوفیا و کاخ توپکاپی بی شک از جذاب ترین مکان های دیدنی استانبول است که گردشگران زیادی را جذب می‌کند.

تنگه بسفر محل تفریحات آبی در منطقه استانبول قدیم اروپایی و اسیایی است طول این تنگه حدود 30کیلومتر هست و چندین اسکله دارد.
بازار بزرگ استانبول از اولین گزینه های انتخابی گردشگران و اهالی شهر استانبول بشمار می‌رود بزرگ‌ترین بازار قدیمی و سرپوشیده جهان است که سالیانه حداقل 250هزار گردشگر را در خود جای می‌دهد.

جالب است بدانید یکی از مهم‌ترین وعده های غذایی در کشور ترکیه و خصوصا شهر استانبول صبحانه است که خصوصا در روزهای تعطیل یک شنبه حتی تا ساعت چهار بعد از ظهر سرو می‌شود. در شهر استانبول حتی قرارهای کاری و خانوادگی نیز در وعده صبحانه اکثرا صورت می‌گیرد که این رسم مهمی بشمار می اید.

تاریخ کهن شهر استانبول چند مقطع دارد. اغاز حکومت عثمانی تا شروع حکومت جمهوری در زمان اتاترک. زمان حکومت سلطان سلیمان اوج شکوفایی هنر و دستاورد های معماری ست ودر سال 1922 کشور ترکیه بسمت جمهوری سکولار دمکرات تغییر جهت می‌دهد و‌پادشاهی از سیستم سیاسی کشور حذف می‌شود امروزه استانبول بعنوان کلان شهر بین المللی در نظر گرفته می‌شود و در سطح دنیا کاملا شناخته شده است.

سخن آخر :
با توجه به موارد فوق و توضیح مختصری راجع به شهر استانبول پیشنهاد گروه بزرگ املاک کینگ صرفا سرمایه گذاری در شهر استانبول است چون شاخص معیار های رشد سرمایه گذاری فقط در این کلان شهر متمرکز گردیده است و با توجه به اتفاقات و برنامه های دولت ترکیه در سال های پیش رو استانبول شاید به بهترین شهر اروپا و تنها گزینه مناسب برای مهاجرت افراد منتهی گردد.