King Emlak İstanbul | Türkiye'de emlak satın almak | Türk pasaportu | Istanbul'da daireler satın almak | King Real Estate

türkiye hakkında

Türkiye, topraklarının bir bölümü Avrupa’da bir bölümü Asya’da olan Ortadoğu’da yer alan  bir Avrasya ülkesidir. Türkiye Cumhuriyeti devleti 1923 yılında Mustafa Kemal Atatürk liderliğinde kurulmuştur. Bu ülke üç tarafından denizlere bağlıdır kuzeyde Karadeniz, güneyde Akdeniz, batıda ise  Ege denizine bağlantısı olup, Yunanistan, Bulgaristan, İran, Azerbaycan, Ermenistan, Gürcistan, Irak ve Suriye ile karadan komşudur. Türkiye’nin en büyük ili, dünyanın üçüncü turizm merkezi olan, Avrupalı, Amerikalı ve Rus turistlerin rağbet ettiği İstanbul’dur. Türk ekonomisinin nabzı daha çok İstanbul’da atmakta olup bu nedenle sanayi, konut gibi yatırımların büyük çoğunluğu bu şehir de  toplanmıştır. Bizans ve Osmanlı İmparatorluğu’nun kadim tarihine sahip olan İstanbul, dünya turizminin hizmetine sunduğu bir çok turistik mekana ev sahipliği yapmaktadır.

Tekstil üretimi ve ünlü giyim markaları da Türkiye’nin bir başka gelir kaynağı olup, bütün bu markaların merkezi İstanbul’dur.

Türkiye’de demokrasi hakim olup bütün dinler tam manasıyla özgürdür, bütün dinlere aynı oranda saygı gösterilir. Türk halkı, İran halkıyla olan kültürel benzerliği ile son derece sıcakkanlı ve misafirperverdir. Kadınlar evlendikten sonra eşlerinin soyadını alırlar, kültürel bakımdan evlilik öncesi aileler çocuklarının ilişkilerini hoşgörüyle karşılarlar. Türkiye’de müzik ve sanatsal gelişim göz doldurmakta, son yıllarda daha da revaç bulmuştur. Müzik, sinemada ve sanatsal eserlerde hiçbir kısıtlama olmaması Türkiye’nin demokratik olgunluğundandır. Ülkedeki siyasilerde bu demokratik ilkelere bağlıdırlar.

Türkiye ve İstanbul kira bakımından çok pahalı değildir. Kiracının ahlaki prensiplere uygun davranması ve mülk sahibinin rızasıyla adeta ev sahibi sayılır tek odalı evlerde ortalama kira tutarları 1.200 TL ve üzeri olup daha çok gayrimenkulün durumu ve bulunduğu lokasyona göre değişiklik göstermektedir.

Türkiye’de kurum ve kuruluşlar demokrasiye bağlıdırlar, her kültüre karşı hoşgörülüdür, din ve mezhep siyasete müdahale etmez, herkes istediği gibi demokratik bir şekilde özgürce yaşar. Devlet, vatandaşlarının haklarını korumada ve sosyal düzeni sağlamada kararlı ve Atatürk ilkelerine bağlıdır.

Türkiye’de nüfus 80 milyonun üzerinde olup nüfusu en yoğun ve ekonominin merkezi niteliğindeki kenti İstanbul dur. İstatistik kurumunun öngörüsüne göre Türkiye’nin nüfusunun 2040 yılına kadar 100 milyonu bulacağı tahmin edilmektedir.

İstanbul un şehirleşme, refah ve ekonomik gelişmişliği nedeniyle diğer şehirlerden ayrıştığı için King Emlak Grubu sadece İstanbul’da Şube açmış ve sizlere yatırımlarınız için sadece İstanbul’u önermektedir.

Türkiye’de Devlet okulları ve Üniversitelerinde eğitim ücretsizdir ancak uluslararası kolejleri tercih edenler öğrenim ücretlerini üstlenmek durumundadır. Eğitim ücretleri, 10.000 ila 40.000 TL arasında eğitim düzeyleri ve bölüm tercihlerine göre değiştiği tahmin edilmektedir.

Sağlık ve tedavi giderleri sigortalı olunması durumunda oldukça düşüktür. Yıllık sigorta giderleri de pek yüksek değildir. Muteber sigortaların kapsamları oldukça geniştir.

İstanbul’un nüfusu yaklaşık 16 milyondur,  yüzölçümü ise 5343 Km2 dir. (Tahran’ın yüzölçümü 700 Km2 dir) İstanbul Tahran’ın yedi katı daha fazla yüz ölçüme sahiptir.

İstanbul’da nem oranı ortalama %44 olmakta Tahran’da ise bu oran %79 düzeyindedir.

İstanbul’un kendine özgü (kişiye özel ) sahil şeridinin bulunması bu mega kentin özelliklerinden biridir.

Marmara denizi ve Karadeniz sahil şeritlerine sahiptir. Bilindiği üzere bu sahil şeridi en pahalı emlak lokasyonu sayılmaktadır.

Sağlık açısından, Dünya sağlık örgütü raporlarına göre Türkiye Sağlık İndeksi gayet iyi düzeydedir. Bazı Tıp bölümleri göz alıcı bir şekilde gelişim göstermekte, özellikle İstanbul dünyaca ünlü kanser tanı merkezlerine sahiptir. Anadolu Şehir hastanelerinin tedavi merkezleri, dünyanın en büyük kanser merkezlerini barındırmaktadır. Devlet yetkililerinin beyanatına göre İstanbul’da yapılmakta olan 500 yoğun bakım yataklı şehir hastanesi Avrupa’nın en büyük hastanesi olacaktır.

Türkiye’de Yemek ve restoran giderleri, taşıma ve nakliye giderleri İran’a oranla yaklaşık % 10 oranında daha ucuz,  Avrupa ülkelerine nazaran ise oldukça düşüktür, bu bile başlı başına bir çok ülke vatandaşlarınca Türkiye’ye göç etmeye yeterli neden kabul edilmektedir

Havacılık ve havalimanları bakımından siz saygıdeğer muhataplarında bildiği gibi Türk Hava Yolları dünyanın en saygın ve en büyük havayolu şirketlerindendir. Dünyanın en büyük havalimanı 10 faz açılacak olan İstanbul havalimanıdır, ve yine dünyanın en büyük havalimanı otoparkına sahip olan ve yüksek güvenlikli İstanbul havalimanı, modern mimariyle Osmanlı tarzının bileşimi ile dünyanın kendine özgü bir havalimanıdır.

2500 yıllık geçmişe sahip tarihi adı Konstantinopolis olarak bilinen İstanbul, turistik açıdan dünyanın ilk üç şehri arasında sayılmaktadır ki başka ülkelere kıyasla çok daha uygun bütçeyle dört mevsim ziyaret edilebilmektedir, örneğin 2015 yılında tarihi rekorla 12/5 milyon turisti ağırlamıştır. Bu anlamda İstanbul’u Avrupa’nın kültür başkenti addedebiliriz. Laik bir ülke, sayısız değişik yemekler, zengin bir kültür ve ekonominin kalbi İstanbul, Bizler İstanbul’u sadece turistik bölgeleriyle tanımaktayız oysa İstanbul en doğusundan en batısına oldukça geniş alana yayılmaktadır. Hem doğuya hem batıya doğru yapılaşma hızla artış göstermektedir.

2.istanbul boğazı olan Kanal İstanbul, İstanbul’un batısında ihalesi yapılmış olup devlet yetkililerinin beyanatlarına göre 2023 yılı sonuna kadar yarar sağlayacağı ve bu bölgelerdeki emlak fiyatlarını dikkate değer biçimde artıracağı aşikardır.

Ayasofya müzesi ve Topkapı sarayı şüphesiz turistlerin ilgisini çeken İstanbul’un en cazip mekanları arasındadır.

İstanbul boğazı eski İstanbul’un hem Avrupa hem Asya yakasının su sporları ve eğlence bölgesidir yaklaşık 30 kilometrelik boğazda birçok iskele bulunmaktadır.

Kapalı çarşı, yerli ve yabancı turistlerin ilk tercihleri arasındadır. Dünyanın en eski kapalı çarşısı olan İstanbul kapalı çarşısı yıllık en az 250 bin turist ağırlamaktadır.

Türkiye’de özelliklede İstanbul’da en önemli yemek öğünlerinden birinin kahvaltı olduğunun bilinmesi gerekir Pazar günleri öğleden sonra saat 16.00’ya  kadar servis edilebilmektedir. İstanbul’da iş kararları ve aile toplantıları kahvaltılarda yapılmakta ve bu artık gelenekselleşmektedir.

İstanbul’un kadim tarihi birkaç kısımda ele alınır. Bizans İmparatorluğu, Osmanlı İmparatorluğu ve Atatürk dönemi Türkiye Cumhuriyeti. Kanuni Sultan Süleyman dönemi, imar sanat ve mimaride zirve noktasıdır. 1923 yılında Türkiye Demokratik Laik cumhuriyete geçmiş olup padişahlık, siyasal sistemin dışına itilerek kaldırılmıştır. Bugün İstanbul uluslararası mega kent olup dünya çapında tanınmaktadır.

Son Söz ; İstanbul’a dair yukarıda bulunan özet açıklamalar ışığında, Büyük King Emlak Grubu, yatırımlarınız için sadece İstanbul’u önermektedir, zira yatırım ve gelişim bu mega kente odaklanmıştır. Türkiye cumhuriyeti devletinin programları ve gelişen olaylar yakın gelecekte İstanbul’u Avrupa’nın en iyi şehri belki de göçmenlerin yerleşim için tek seçeneği yapacaktır.